바리스타가 들려주는 재테크의 7가지 지름길! 종잣돈 마련부터 주식·경매·소형 아파트 투자·원룸 건축·창업·토지 매매까지 오랫동안 재테크 전문가로 활동 중인 전인구 소장(참재무설계연구소)이 절박하게 재테크가 필요한 사람들을 위해 새로운 형식의 재테크서 『닥치고 공격적으로 재테크하라』를 출간하였다. 이 책은 실직이나 퇴직, 불안한 노후 등으로 인해 경제적 어려움과 고민에 빠진 손님들을 위해 재테크 D. 카페의 바리스타가 상황에 맞게 커피 한잔을 내려 주면서 1:1 맞춤 상담을 해 준다는 독특한 콘셉트로, 독자들로 하여금 쉽고 재미있게 재테크 방법을 터득할 수 있도록 하였다. 또한 이 책은 경제적으로 힘들고 불안한 상황에 놓인 사람들에게 꼭 필요한 재테크의 7가지 지름길을 알려 준다. 종잣돈 마련부터 주식·경매·소형 아파트 투자·원룸 건축·창업·토지 매매가 그것이다. 저축만으로는 희망이 없는 세상에서 고수익을 안겨 줄 수 있는 방법들을 제시하는 것이다. 전 소장은 일단 종잣돈을 모으기 위해서는 자신의 투자 성향을 알아야 한다고 주장한다. 투자 성향은 공격형·중립형·안전형 세 가지로 나누고, 그에 맞춘 투자 방법을 제시한다. 만일 테스트를 통해 자신의 투자 성향이 공격형으로 나온다면 예적금 같은 안전형에 30%, ELS 같은 중립형에 20%, 주식형 펀드 등에 해당하는 공격형에 50%를 투자하기를 권한다. 전 소장은 “아무리 공격적인 투자 성향을 지녔다 하더라도 ‘달걀을 한 바구니에 담지 마라’는 격언이 투자 시에도 적용된다”고 말한다. 또한 주식 투자에서는 워렌 버핏이 평생 추구했던 잃지 않는 비법에 대해 자세히 알려 준다. 그리고 우량 주식을 고르는 방법뿐 아니라 비상교육, 아트락스BX, 아세아시멘트 등 특정 주식을 자신 있게 독자들에게 추천한 것도 이 책만의 특징이다. 경매 편에서는 2000만 원이라는 적은 돈으로 경매 투자를 할 수 있는 노하우를 전수하고, 자신의 실제 사례를 바탕으로 좋은 물건 찾기부터 권리분석 제대로 하는 법, 입찰 참여와 적절한 입찰액 쓰기 그리고 명도 완료까지 경매 투자를 통해 수익을 남길 수 있는 방법을 세밀하고 꼼꼼하게 알려 준다. 이밖에도 이제는 끝났다고 모두들 말하는 아파트 투자를 통해 두 자리 수익률을 낼 수 있는 방법들을 제시하고, 평생 재테크와 거리가 먼 인생을 살아온 투자자들에게는 원룸 건축을, 안정적인 수입과 자신만의 매장을 동시에 얻고 싶어 하는 투자자들에게는 창업을, 그리고 약간의 자금 여유가 있는 투자자들에게는 토지 매매를 제안하는 등 각각의 상황에 맞는 구체적인 재테크 방법을 제시한다.

저 : 전인구 다년간 개인 투자자들에게 제대로 된 재무설계 및 올바른 재테크 방법을 제시해 주고 있는 재테크 전문가이다. 현재 참재무설계연구소를 운영하고 있으며, 아이스크림원격교육연수원에서 ‘행복한 교사를 위한 재무설계’라는 주제로 강의하고 있다. ‘투자자산운용사’ ‘공인자산관리사’ ‘증권투자상담사’ ‘펀드투자상담사’ 자격증을 보유하고 있고, 공무원연금공단 웹진 「경제야 놀자」 및 교직원공제회신문 「재테크 길라잡이」, 기타 다수의 잡지에 재테크 칼럼을 연재하였다. 저서로는 『내 월급 사용 설명서』 『Start! 왕초보 주식투자』 『제로테크』가 있다.

프롤로그 | 1,000리를 가는 7가지 지름길 Level1. 닥치고 공격적으로 재테크하라 이대로는 희망이 없는 대한민국 어차피 연금은 없다 위험해도 공격적으로 투자를 해야 한다 당신의 투자성향은 공격수? 수비수? 좋은 빚과 나쁜 빚 수익률을 몇 배로 올려 주는 레버리지 투자 시간을 2배로 압축한다면 수익률도 2배가 된다 Level2. 종잣돈 3000만 원 모으기 종잣돈을 모으는 진짜 이유는? 한 달에 얼마를 저축해야 할까? 왜 종잣돈이 안 모일까? 안전하게 모으는 길이 가장 빠른 길 안전형 : 고금리 적금으로 종잣돈 모으기 중립형 : ELS로 종잣돈 모으기 공격형 : 펀드로 종잣돈 모으기 Level3. 주식으로 5000만 원 모으기 주식! 해도 될까? 펀드보다 주식이 좋은 점 알고 보면 주식회사도 하나의 가게 이런 주식을 사라 이런 주식을 피하라 역발상 투자로 대박 내기 시간 차 투자를 통해 대박 두 번 맞기 ★ 추천 우량주 BEST 4 ★ Level4. 경매로 1억 원 모으기 잃지 않는 투자 : 경매 대출을 두려워하지 말자 인터넷으로 경매 정보 찾기 간단한 권리분석으로 알짜 물건 고르기 권리분석 고생하지 말자 직접 보고 사야 후회를 안 한다 임대차보호법을 알아야 손해를 면한다 얼마를 쓸까? 입찰봉투 쓰기 경락대출을 활용하면 소액투자가 가능하다 경매의 꽃! 명도 노하우 배우기 경매수익률을 올리는 노하우 ★ 추천 경매 지역 BEST 3 ★ Level5. 소형 아파트로 2억 원 만들기 아파트는 아직 끝나지 않았다 청약통장부터 만들자 가장 쉬운 투자 분양권! 오피스텔보다 아파트에 투자해야 하는 이유 대형 아파트보다 소형 아파트가 유리한 이유 투자하면 좋은 아파트 VS 투자하면 안 되는 아파트 때로는 급매가 경매보다 싸다 턴키시공으로 수익률 극대화하기 모델하우스에 속지 말자 미분양에는 이유가 있다 ★ 추천 아파트 유망 지역 BEST 3 ★ Level6. 원룸을 지어 5억 원 만들기 원룸 천국 대한민국 1억 원으로 원룸 짓기 원룸을 싸게 사는 법 경매와 리모델링으로 수익률 극대화하기 원룸 짓기 좋은 땅 고르기 불법건축물은 건들지 말자 가전제품을 잘 골라야 수익률이 오른다 수익률을 극대화하는 전세와 월세 조합하기 불량 세입자 대처하기 ★ 추천 원룸 유망 지역 BEST 3 ★ Level7. 창업으로 7억 원 만들기 하고 싶은 업종보다 성공할 수 있는 업종을 찾자 망한 가게들 속에 답이 있다 성공한 가게의 특징 ① 최고의 서비스로 감동시켜라 성공한 가게의 특징 ② 손님과 소통하라 양날의 검 프랜차이즈 창업 실전창업 ① 가게는 몫만 잘 잡아도 성공한다 실전창업 ② 센스 있는 메뉴가 대박을 부른다 실전창업 ③ 고객을 빨아들이는 인테리어와 소품 전략 실전창업 ④ 좋은 직원은 가게의 얼굴이다 ★ 추천 적합 업종 BEST 3 ★ Level8. 토지 매매로 10억 원 부자 완성하기 1000만 원만 있어도 땅을 살 수 있다 사람이 몰리는 곳의 땅값이 오른다 에스프레소 같은 땅을 사라 : 지목 변경으로 가치 올리기 세금만 줄여도 수익률이 오른다 취득 및 보유 시 세금을 줄이는 방법 매각 시 세금을 줄이는 방법 수단 방법을 가리지 않고 땅을 매입하기 못생긴 땅 성형해서 가격 올리기 ★ 추천 땅과 펜션 유망 지역 BEST 2 ★ 에필로그 | 부자가 되고 싶다면 당장 실천하라